乘风破浪的姐姐追光吧哥哥和年底啦买房人

年关将至，过完双十一，双十二，购房人们你们的钱包还好嘛？俗话说：“一年不买房一年又白忙”。购房者们，今年你们买房了嘛？

2020年只剩下最后十几天，经过一轮盘点，南京仅剩下22家大概率能在年底前开盘、加推的项目，想赶上2020年末班车的买房人，速速收藏！

想要年底打算买河西房的市民们，机会来了！

河西板块有5家楼盘曝出最新开盘消息，这5家楼盘分别是：万科翡翠滨江、滨江ONE、江心洲荣盛江天瓴筑、建发珺和府以及海玥花园，值得注意的是，海玥花园（海玥万物）在拿地近5年后，终于要开了！

上个月底，河西豪宅万科翡翠滨江和滨江ONE同时开盘，引得不少购房者抢购，当天全部卖光，竞争异常激烈！近日，万科翡翠滨江和滨江ONE均有在12月底加推的消息。

万科翡翠滨江预计12月底加推1号楼，共100套，户型建筑面积约143㎡，有北厅和竖厅两种，前期加推均价55495元/㎡，有3500元/㎡升级装修可选。项目共建9栋住宅，楼层数22-25层，户型建筑面积为143㎡、190㎡、230㎡的全四房设计。

滨江one预计12月底再加推6号、8号楼，建筑面积约142、193㎡，共计115套。本次开盘首付预计提高到8成。前期销许均价为55095元/㎡，可选3500元/㎡升级精装包。项目打造9栋住宅，主打建筑面积为142㎡、193㎡、242㎡的户型，预计2023年上半年交付。

除了加推以外，河西板块还有2家新盘开盘，分别是纯新盘建发珺和府和海玥花园。

建发珺和府预计本周公开售楼处和样板间，首开2、7#楼，验资500万，首付8成（具体以销许为准）。项目为建发新中式旗舰系“精粹系”产品系列，也是河西南目前唯一的新中式产品，户型建筑面积约120、140、185㎡。

海玥花园预计近期首开，具体时间未定。该项目放风价达70000元/㎡（含装修包），预计此次首开7栋住宅，共约170套，户型为240㎡四房和五房、330㎡复式五房。项目户型建筑面积约为240-480㎡，大平层最小户型240㎡，300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园。建筑面积约240㎡的样板间已经对外开放。

城北燕子矶是今年南京楼市十分火热的区域，而在年末预计将有3家楼盘开盘，纯新盘包括佳兆业燕然居、宝能滨江府计划本月开盘。其中佳兆业燕然居是现房销售，关注度较高！

佳兆业燕然居项目预计本月一次性推出1、2、3、5、6号楼，共计356套房，价格参考周边（仁恒公园世纪均价3.89万/㎡，金科博翠花园均价3.37万/㎡），现房销售，最快明年3月交付。

宝能滨江府预计近期首开B地块1-5号楼房源，户型建筑面积93-140㎡。项目住宅部分集中在A、B地块，总计1186套房源，其中A地块将打造6栋16层住宅，户型建筑面积约130-250㎡，B地块将打造9栋23-26层住宅，户型建筑面积约93-140㎡。

江北新区也是近几年的热门板块之一，大量新盘入市，在年末江北板块也有不少楼盘开盘。

上个月，卓越大江悦府开盘，精装均价达到34500元/㎡，直接刷新了区域新房均价天花板。不过开盘当天，现场依旧火爆，该项目推出的264套房全部卖光。卓越大江预计12月中下旬加推剩余1、2、4号楼，共344套房源，精装交付，户型建筑面积105、135㎡，前期均价34500元/㎡。

同样位于江北核心区的栖樾府和江畔都会上城预计本月也有加推计划，前期没买到的朋友可以持续关注各个楼盘的信息。

而新盘滨江嘉品预计近期首开，首推3、12、13、16号楼，约288套房源，两梯四户，户型建筑面积约89㎡、98㎡，精装修交付。

南部新城等待入市的新盘不少，金陵华夏中心于今日开启报名，报名需冻结验资300万，报名时间为12月18日上午9点至12月19日上午9点，报名请关注“金陵华夏中心”微信公众号。项目已领G地块3、4、6、7号楼销许，户型建筑面积为121、143、173㎡，共计272套房源（优先人才82套，优先无住房保障家庭82套，普通房源108套），销许均价为43680-45990元/平，可加精装包2500元/平，两梯两户，首付8成，拟交付时间为2023年12月31日。

年末购房计划现已呈上，购房者们快快行动起来，在今年年末给自己买一套房吧。